Prezydent m. St. Warszawy



Pobieranie 2.41 Mb.
Strona45/71
Data28.04.2016
Rozmiar2.41 Mb.
1   ...   41   42   43   44   45   46   47   48   ...   71

Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem G4 ZP


Ustalenie planu

Zakres ustalenia

  1. Przeznaczenie terenu

Podstawowe: zieleń urządzona

  1. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego




  1. minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 90%

  2. maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,05

  3. maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 5%

  4. ustala się ochronę szaty roślinnej o walorach przyrodniczo – krajobrazowych oraz zasadę jej odpowiedniego wyeksponowania przy realizacji programu

  5. ustala się zasadę, że szacie roślinnej mogą towarzyszyć w zależności od potrzeb elementy małej architektury takiej jak: posągi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej oraz obiekty użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku

  6. zakazuje się realizacji innych obiektów i urządzeń poza wymienionymi w pkt 6

  1. Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu

  1. zakaz lokalizacji reklam

  2. strefa ochrony konserwatorskiej C - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.3 uchwały




  1. Zasady obsługi infrastrukturą techniczną

nie ustala się

  1. Zasady obsługi komunikacyjnej

  1. dostępność komunikacyjna od ulicy Różanej

  2. zakaz lokalizacji parkingów

  1. Stawki procentowe

zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 13 ust. 1 uchwały


§ 113

Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem G5 MW(U)


Ustalenie planu

Zakres ustalenia

  1. Przeznaczenie terenu

Podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna

Dopuszczalne: usługi



  1. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego




  1. minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 25%

  2. maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 4,0

  3. maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 65%

  4. maksymalna wysokość zabudowy 30 m

  5. dopuszcza się przebudowę istniejącej zabudowy

  6. zakaz rozbudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy

  7. zakaz lokalizacji nowych budynków

  1. Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu

  1. strefa ochrony konserwatorskiej L - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.5 uchwały

  2. strefa ochrony konserwatorskiej C - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.3 uchwały

  3. strefa zabudowy śródmiejskiej

  1. Zasady obsługi infrastrukturą techniczną

zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 12 uchwały

  1. Zasady obsługi komunikacyjnej

  1. dostępność komunikacyjna od ulic: Olesińskiej, Bez nazwy

  2. wskaźnik miejsc parkingowych według ustaleń ogólnych określonych w § 11 uchwały

  1. Stawki procentowe

zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 13 ust. 1 uchwały


§ 114

Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem G6 MW(U)


Ustalenie planu

Zakres ustalenia

  1. Przeznaczenie terenu

Podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna

Dopuszczalne: usługi



  1. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego

  1. minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 30%

  2. maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,5

  3. maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 40%

  4. maksymalna wysokość zabudowy: 18 m

  5. ustala się ochronę zieleni wysokiej

  6. nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu

  7. dopuszcza się przebudowę, nadbudowę istniejącej zabudowy

  8. dopuszcza się lokalizację nowej zabudowy, w ramach wymiany tkanki, pod warunkiem iż nowa zabudowa będzie nawiązywać formą i gabarytem do istniejących budynków

  9. zakaz lokalizowania odrębnych budynków garażowych i gospodarczych

  10. dopuszcza się remonty istniejących budynków garażowych i gospodarczych

  11. przy opracowywaniu projektu zagospodarowania terenu należy uwzględnić wprowadzenie elementów małej architektury

  12. w przypadku wymiany obiekru przy ul. Madalińskiego 19 – ograniczenie wysokości do IV kondygnacji

  1. Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu

  1. strefa ochrony konserwatorskiej C - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.3 uchwały

  2. strefa ochrony konserwatorskiej L - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.5 uchwały

  3. strefa wymaganego lokowania usług w parterach budynków

  4. strefa zabudowy śródmiejskiej

  1. Zasady obsługi infrastrukturą techniczną

zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 12 uchwały

  1. Zasady obsługi komunikacyjnej

  1. dostępność komunikacyjna od ulic: Madalińskiego, Olesińskiej

  2. wskaźnik miejsc parkingowych według ustaleń ogólnych określonych w § 11 uchwały

  1. Stawki procentowe

zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 13 ust. 1 uchwały




§ 115
1   ...   41   42   43   44   45   46   47   48   ...   71


©absta.pl 2016
wyślij wiadomość

    Strona główna