Ustalenie planu
|
Zakres ustalenia
|
-
Przeznaczenie terenu
|
Podstawowe: zieleń urządzona
|
-
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
| -
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 90%
-
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,05
-
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 5%
-
ustala się ochronę szaty roślinnej o walorach przyrodniczo – krajobrazowych oraz zasadę jej odpowiedniego wyeksponowania przy realizacji programu
-
ustala się zasadę, że szacie roślinnej mogą towarzyszyć w zależności od potrzeb elementy małej architektury takiej jak: posągi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej oraz obiekty użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku
-
zakazuje się realizacji innych obiektów i urządzeń poza wymienionymi w pkt 6
|
-
Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu
| -
zakaz lokalizacji reklam
-
strefa ochrony konserwatorskiej C - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.3 uchwały
|
-
Zasady obsługi infrastrukturą techniczną
|
nie ustala się
|
-
Zasady obsługi komunikacyjnej
| -
dostępność komunikacyjna od ulicy Różanej
-
zakaz lokalizacji parkingów
|
-
Stawki procentowe
|
zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 13 ust. 1 uchwały
|
Ustalenie planu
|
Zakres ustalenia
|
-
Przeznaczenie terenu
|
Podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
Dopuszczalne: usługi
|
-
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
| -
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 25%
-
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 4,0
-
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 65%
-
maksymalna wysokość zabudowy 30 m
-
dopuszcza się przebudowę istniejącej zabudowy
-
zakaz rozbudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy
-
zakaz lokalizacji nowych budynków
|
-
Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu
| -
strefa ochrony konserwatorskiej L - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.5 uchwały
-
strefa ochrony konserwatorskiej C - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.3 uchwały
-
strefa zabudowy śródmiejskiej
|
-
Zasady obsługi infrastrukturą techniczną
|
zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 12 uchwały
|
-
Zasady obsługi komunikacyjnej
| -
dostępność komunikacyjna od ulic: Olesińskiej, Bez nazwy
-
wskaźnik miejsc parkingowych według ustaleń ogólnych określonych w § 11 uchwały
|
-
Stawki procentowe
|
zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 13 ust. 1 uchwały
|
Ustalenie planu
|
Zakres ustalenia
|
-
Przeznaczenie terenu
|
Podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
Dopuszczalne: usługi
|
-
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
| -
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 30%
-
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,5
-
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 40%
-
maksymalna wysokość zabudowy: 18 m
-
ustala się ochronę zieleni wysokiej
-
nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu
-
dopuszcza się przebudowę, nadbudowę istniejącej zabudowy
-
dopuszcza się lokalizację nowej zabudowy, w ramach wymiany tkanki, pod warunkiem iż nowa zabudowa będzie nawiązywać formą i gabarytem do istniejących budynków
-
zakaz lokalizowania odrębnych budynków garażowych i gospodarczych
-
dopuszcza się remonty istniejących budynków garażowych i gospodarczych
-
przy opracowywaniu projektu zagospodarowania terenu należy uwzględnić wprowadzenie elementów małej architektury
-
w przypadku wymiany obiekru przy ul. Madalińskiego 19 – ograniczenie wysokości do IV kondygnacji
|
-
Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu
| -
strefa ochrony konserwatorskiej C - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.3 uchwały
-
strefa ochrony konserwatorskiej L - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.5 uchwały
-
strefa wymaganego lokowania usług w parterach budynków
-
strefa zabudowy śródmiejskiej
|
-
Zasady obsługi infrastrukturą techniczną
|
zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 12 uchwały
|
-
Zasady obsługi komunikacyjnej
| -
dostępność komunikacyjna od ulic: Madalińskiego, Olesińskiej
-
wskaźnik miejsc parkingowych według ustaleń ogólnych określonych w § 11 uchwały
|
-
Stawki procentowe
|
zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 13 ust. 1 uchwały
|