Prezydent m. St. Warszawy

1. 
   Przeznaczenie terenu
   

2. 
   Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
   

1. 
   minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 90%
   
2. 
   maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,05
   
3. 
   maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 5%
   
4. 
   ustala się ochronę szaty roślinnej o walorach przyrodniczo – krajobrazowych oraz zasadę jej odpowiedniego wyeksponowania przy realizacji programu
   
5. 
   ustala się zasadę, że szacie roślinnej mogą towarzyszyć w zależności od potrzeb elementy małej architektury takiej jak: posągi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej oraz obiekty użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku
   
6. 
   zakazuje się realizacji innych obiektów i urządzeń poza wymienionymi w pkt 6
   

3. 
   Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu
   

1. 
   zakaz lokalizacji reklam
   
2. 
   strefa ochrony konserwatorskiej C - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.3 uchwały
   

4. 
   Zasady obsługi infrastrukturą techniczną
   

5. 
   Zasady obsługi komunikacyjnej
   

1. 
   dostępność komunikacyjna od ulicy Różanej
   
2. 
   zakaz lokalizacji parkingów
   

6. 
   Stawki procentowe
   

1. 
   Przeznaczenie terenu
   

Dopuszczalne: usługi

2. 
   Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
   

1. 
   minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 25%
   
2. 
   maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 4,0
   
3. 
   maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 65%
   
4. 
   maksymalna wysokość zabudowy 30 m
   
5. 
   dopuszcza się przebudowę istniejącej zabudowy
   
6. 
   zakaz rozbudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy
   
7. 
   zakaz lokalizacji nowych budynków
   

3. 
   Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu
   

1. 
   strefa ochrony konserwatorskiej L - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.5 uchwały
   
2. 
   strefa ochrony konserwatorskiej C - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.3 uchwały
   
3. 
   strefa zabudowy śródmiejskiej
   

4. 
   Zasady obsługi infrastrukturą techniczną
   

5. 
   Zasady obsługi komunikacyjnej
   

1. 
   dostępność komunikacyjna od ulic: Olesińskiej, Bez nazwy
   
2. 
   wskaźnik miejsc parkingowych według ustaleń ogólnych określonych w § 11 uchwały
   

6. 
   Stawki procentowe
   

1. 
   Przeznaczenie terenu
   

Dopuszczalne: usługi

2. 
   Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
   

1. 
   minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 30%
   
2. 
   maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,5
   
3. 
   maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 40%
   
4. 
   maksymalna wysokość zabudowy: 18 m
   
5. 
   ustala się ochronę zieleni wysokiej
   
6. 
   nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu
   
7. 
   dopuszcza się przebudowę, nadbudowę istniejącej zabudowy
   
8. 
   dopuszcza się lokalizację nowej zabudowy, w ramach wymiany tkanki, pod warunkiem iż nowa zabudowa będzie nawiązywać formą i gabarytem do istniejących budynków
   
9. 
   zakaz lokalizowania odrębnych budynków garażowych i gospodarczych
   
10. 
    dopuszcza się remonty istniejących budynków garażowych i gospodarczych
    
11. 
    przy opracowywaniu projektu zagospodarowania terenu należy uwzględnić wprowadzenie elementów małej architektury
    
12. 
    w przypadku wymiany obiekru przy ul. Madalińskiego 19 – ograniczenie wysokości do IV kondygnacji
    

3. 
   Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu
   

1. 
   strefa ochrony konserwatorskiej C - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.3 uchwały
   
2. 
   strefa ochrony konserwatorskiej L - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.5 uchwały
   
3. 
   strefa wymaganego lokowania usług w parterach budynków
   
4. 
   strefa zabudowy śródmiejskiej
   

4. 
   Zasady obsługi infrastrukturą techniczną
   

5. 
   Zasady obsługi komunikacyjnej
   

1. 
   dostępność komunikacyjna od ulic: Madalińskiego, Olesińskiej
   
2. 
   wskaźnik miejsc parkingowych według ustaleń ogólnych określonych w § 11 uchwały
   

6. 
   Stawki procentowe