Pracownia projektowo-usługowa „gama” s c. Zbigniew Gałuszka. Krzysztof Mularczyk

PODSTAWA PRAWNA

Podstawę sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Udanin stanowi Uchwała nr _{XXXIV/106/2008} Rady Gminy w Udaninie z dnia _{31 grudnia 2008} roku w sprawie przystąpienia do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Udanin oraz Uchwała nr _{XLVI/152/2009} Rady Gminy w Udaninie z dnia _{28 października 2009} roku w sprawie wprowadzenia zmiany w uchwale nr _{XXXIV/106/2008} z dnia _{31 grudnia 2008} roku o przystąpieniu do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Udanin. Niniejszy projekt studium jest realizacją tej uchwały.

• 
  Art. 7. ust.1. i Art. 18. ust.2. pkt 5. ustawy z dnia 8 marca 1990r o samorządzie gminnym.
  (Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz.1591 z późniejszymi zmianami),
  
• 
  Art. 11 pkt 2. ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80, poz.717 z późniejszymi zmianami. )
  

2. ROLA I CEL OPRACOWANIA STUDIUM

Gmina Udanin posiada obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uchwalone uchwałą Rady Gminy nr XI/43/1999 dnia 27 października 1999 roku. Zawarte w nim ustalenia i wytyczne kształtowania ładu przestrzennego i zakresu rozwoju poszczególnych funkcji uległy na przestrzeni 10 lat dezaktualizacji. Z analizy obowiązującego studium wyniknęła naturalna potrzeba zmiany ustalonych wcześniej zasięgów i stref rodzajów zabudowy oraz aktualizacja studium o nowo powstałe opracowania. Stąd też Rada Gminy po przyjęciu wniosków Wójta Gminy podjęła uchwałę przystąpieniu do opracowania studium dla terenu adminstracyjnego gminy Udanin.

Niniejsze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy określić powinna politykę przestrzenną w odniesieniu do obszaru całej gminy. Problematyka studium odnosi się więc do najważniejszych problemów rozwoju przestrzennego, których rozwiązywanie należy do zadań własnych samorządu lokalnego.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest zatem instrumentem zarządzania rozwojem przestrzennym gminy Udanin dla zapewnienia optymalnych warunków życia mieszkańców, w myśl zasad zrównoważonego rozwoju oraz kształtowania ładu przestrzennego i wysokiej jakości funkcjonalno- estetycznej otoczenia.

Tak rozumiana ranga studium skłania do precyzyjnego określenia roli, jaką powinno spełniać nie tylko jako ustawowo wymagany dokument, ale użyteczne narzędzie w procesie zarządzania.

W tym rozumieniu zawarte w nim ustalenia są na tyle precyzyjne, aby mogły stanowić merytoryczną podstawę podejmowanych przez władze decyzji w sprawie realizacji inwestycji publicznych, takich jak infrastruktura techniczna, komunikacyjna i społeczno-usługowa, a także spójnego z polityką przestrzenną określania zasad kształtowania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.

Studium musi zawierać także odpowiedni dla swoich rozstrzygnięć materiał o charakterze informacyjnym. Proces przygotowania studium jest okazją do zinwentaryzowania, zidentyfikowania i analizy posiadanych i dostępnych materiałów.

Kolejną ważną rolą studium jest szeroko rozumiane kreowanie wizerunku i promocji gminy, jako przyjaznego, atrakcyjnego dla mieszkańców i inwestorów. Obejmuje to także propagowanie koncepcji rozwoju przestrzennego dla uzyskania jej społecznej akceptacji.
Uchwalenie studium początkuje proces intensyfikacji prac nad sporządzaniem planów miejscowych. Z tego względu niezbędne będzie przyjęcie polityki w zakresie planowania miejscowego i stworzenie warunków organizacyjnych dla kompleksowego, skoordynowanego, sprawnego i wyprzedzającego negatywne zjawiska planowania rozwoju gminy Udanin.
Celem studium jest sformułowanie polityki przestrzennej Gminy Udanin, przez ustalenie zasad rozwoju i kształtowania jej struktury w zakresie:

• 
  umożliwienia wielofunkcyjnego rozwoju z zachowaniem zasad ładu przestrzennego i zasady rozwoju zrównoważonego,
  
• 
  stworzenia odpowiednich warunków rozwoju infrastruktury technicznej i komunikacji,
  
• 
  poprawę ładu przestrzennego oraz minimalizację sytuacji kolizyjnych wynikających z przeznaczenia terenów dla różnych funkcji,
  
• 
  poprawa warunków życia mieszkańców gminy,
  
• 
  zwiększenie konkurencyjności obszaru gminy,
  
• 
  ochrony gruntów leśnych,
  
• 
  ochrony środowiska przyrodniczego,
  
• 
  zapewnienie możliwości rozwoju przedsiębiorczości, przy uwzględnieniu uwarunkowań wynikających z potrzeby ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego a także potrzeby zwiększenia efektywności gospodarczej,
  
• 
  polityka przestrzenna wyrażona w niniejszej studium prowadzić ma do wykorzystania zróżnicowanych uwarunkowań i zapewnienia zrównoważonego rozwoju gminie Udanin,
  
• 
  studium ma służyć promocji gminy poprzez przedstawienie jej walorów, oraz możliwości lokalizowania inwestycji.
  

3. 
   
   : archiwum -> www.bip.ug-udanin.dolnyslask.pl
   
   
   
   Pobieranie 1.97 Mb.