Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem E9 MW(U)

1. 
   Przeznaczenie terenu
   

Dopuszczalne: usługi

2. 
   Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
   

1. 
   minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 35%
   
2. 
   maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 2,0
   
3. 
   maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 40%
   
4. 
   maksymalna wysokość zabudowy: 30 m
   
5. 
   ustala się ochronę zieleni wysokiej
   
6. 
   zachowanie zwartych pierzei zabudowy od strony ul. Sandomierskiej, Rejtana, Starościńskiej – według rysunku planu
   
7. 
   dopuszcza się przebudowę istniejącej zabudowy, łącznie ze zmianą funkcji poszczególnych lokali, natomiast zakazuje się:
   

1. 
   zmiany układu otworów (drzwi i okien), balkonów bez zakomponowania na nowo całej elewacji
   
2. 
   przebudowy lokali mieszkalnych w parterach na lokale usługowe skutkującej zmianami w elewacji – bez odpowiedniego zakomponowania na nowo całej elewacji parteru budynku
   
3. 
   nadbudowy i rozbudowy istniejących budynków mieszkalnych, za wyjątkiem środkowych kamienic przy ul. Rejtana, dla których ustala się możliwość nadbudowy do wysokości sąsiednich budynków
   

9) dopuszcza się remonty istniejących budynków garażowych i gospodarczych

3. 
   Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu
   

1. 
   strefa ochrony konserwatorskiej C- zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.3 uchwały
   
2. 
   strefa zabudowy śródmiejskiej
   
3. 
   strefa wymaganego lokowania usług w parterach budynków
   

4. 
   Zasady obsługi infrastrukturą techniczną
   

5. 
   Zasady obsługi komunikacyjnej
   

1. 
   dostępność komunikacyjna od ulic: Sandomierskiej, Rejtana, Starościńskiej, Rakowieckiej
   
2. 
   wskaźnik miejsc parkingowych według ustaleń ogólnych określonych w § 11 uchwały
   

6. 
   Informacje o obowiązujących przepisach szczególnych
   

1. 
   ochrona obiektu wpisanego do Rejestru Zabytków - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 2 uchwały
   

7. 
   Stawki procentowe
   

1. 
   ul.Sandomierska 23 - kamienica, wpisana pod Nr A-46 z dn. 10.03.2003
   

1. 
   ul.Rejtana 14, 14A - domy
   
2. 
   ul.Sandomierska 21 – dom
   

1. 
   zachowanie obiektów wpisanych do rejestru i chronionych planem
   
2. 
   zachowanie pierzejowego układu zabudowy
   
3. 
   ograniczenie wysokości zabudowy terenu do V kondygnacji w pierzei ul.Starościańskiej, ul.Rejtana, ul.Sandomierskiej i ul.Rakowieckiej, z wyjątkiem istniejących obiektów wyższych, w stosunku do nich zakaz nadbudowy
   
4. 
   wprowadzenie obowiązującej linii zabudowy w pierzejach wszystkich ulic, zgodnie z granicami terenu
   
5. 
   dopuszcza się wymianę istniejącej zabudowy nie objętej ochroną pod warunkiem ograniczenia wysokości zabudowy i utrzymaniem obowiązującej linii zabudowy
   
6. 
   zachowanie istniejących przejazdów bramowych
   
7. 
   zakaz lokalizacji obiektów tymczasowych i nośników reklamowych
   

1. 
   zachowanie i uzupełnienie zadrzewień alejowych wzdłuż ul.Rakowieckiej, ul.Sandomierskiej i ul.Starościańskiej
   
2. 
   uporządkowanie i uczytelnienie kompozycji zieleni wewnątrz terenu zabudowy z sanacją zieleni mało cennej i kolidującej z zabudową
   

1. 
   zakaz rozbudowy, nadbudowy obiektów wpisanych do rejestru i chronionych planem
   
2. 
   zachowanie oryginalnego wyglądu elewacji obiektu zabytkowego i obiektów chronionych planem
   
3. 
   zachowanie detalu architektonicznego w postaci gzymsów, balkonów, balustrad, boniowania itp.
   
4. 
   zakaz lokalizacji nośników reklamowych na elewacjach budynków wpisanych do rejestru zabytków