Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem G22 MW/U

1. 
   Przeznaczenie terenu
   

2. 
   Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
   

1. 
   minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 30%
   
2. 
   maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,5
   
3. 
   maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 50%
   
4. 
   maksymalna wysokość zabudowy 20 m
   
5. 
   ustala się ochronę zieleni wysokiej
   
6. 
   ustala się możliwość wymiany zabudowy
   

3. 
   Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu
   

1. 
   strefa ochrony konserwatorskiej C - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.3 uchwały
   
2. 
   strefa zabudowy śródmiejskiej
   

4. 
   Zasady obsługi infrastrukturą techniczną
   

5. 
   Zasady obsługi komunikacyjnej
   

1. 
   dostępność komunikacyjna od ulic: Wiktorskiej, Wiśniowej Odolańskiej, Kazimierzowskiej
   
2. 
   wskaźnik miejsc parkingowych według ustaleń ogólnych określonych w § 11 uchwały
   

6. 
   Stawki procentowe
   

1. 
   Przeznaczenie terenu
   

Dopuszczalne: usługi

2. 
   Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
   

1. 
   minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 30%
   
2. 
   maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,5
   
3. 
   maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 50%
   
4. 
   maksymalna wysokość zabudowy: 18 m
   
5. 
   ustala się ochronę zieleni wysokiej
   
6. 
   zachowanie zwartych pierzei zabudowy od strony ulic: Odolańskiej , Wiśniowej, Dąbrowskiego, Kazimierzowskiej – według rysunku planu
   
7. 
   dopuszcza się przebudowę istniejącej zabudowy, łącznie ze zmianą funkcji poszczególnych lokali, natomiast zakazuje się:
   

1. 
   zmiany układu otworów (drzwi i okien), balkonów bez zakomponowania na nowo całej elewacji
   
2. 
   przebudowy lokali mieszkalnych w parterach na lokale usługowe skutkującej zmianami w elewacji – bez odpowiedniego zakomponowania na nowo całej elewacji parteru budynku
   

8. 
   dopuszcza się wymianę zabudowy, pod warunkiem iż nowa zabudowa będzie nawiązywać formą i gabarytem do budynków istniejących
   
9. 
   zakaz lokalizacji nowych budynków wewnątrz terenu
   
10. 
    dopuszcza się nadbudowę istniejącej zabudowy - maksymalnie do 4 kondygnacji naziemnej ( wyrównanie zabudowy)
    
11. 
    przy opracowywaniu projektu zagospodarowania terenu należy uwzględnić uzupełnienie elementów małej architektury
    

3. 
   Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu
   

1. 
   strefa ochrony konserwatorskiej C - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.3 uchwały
   
2. 
   strefa zabudowy śródmiejskiej
   

4. 
   Zasady obsługi infrastrukturą techniczną
   

5. 
   Zasady obsługi komunikacyjnej
   

1. 
   dostępność komunikacyjna od ulic: Kazimierzowskiej Wiśniowej, Odolańskiej, Dąbrowskiego
   
2. 
   wskaźnik miejsc parkingowych według ustaleń ogólnych określonych w § 11 uchwały
   

6. 
   Stawki procentowe
   

1. 
   ul.Odolańska 22, 26 - domy
   

1. 
   zachowanie cech architektonicznych obiektów chronionych planem
   
2. 
   zachowanie pierzejowego układu zabudowy - wprowadzenie dla nowej i wymienianej zabudowy obowiązującej linii zabudowy wzdłuż ulic zgodnie z granicami terenu, zachowanie III-kondygnacyjnej wysokości zabudowy, z wyjątkiem istniejących obiektów o wyższych gabarytach, w stosunku do nich zakaz nadbudowy, a w przypadku wymiany zabudowy ograniczenie wysokości do III kondygnacji
   
3. 
   zachowanie istniejących przejazdów bramowych
   

1. 
   zachowanie i uzupełnienie zadrzewień alejowych wzdłuż ul.Odolańskiej, ul.Dąbrowskiego i ul.Kazimierzowskiej
   
2. 
   uporządkowanie i uczytelnienie kompozycji zieleni w kwartale z sanacją zieleni mało cennej i kolidującej z zabudową
   

1. 
   zachowanie oryginalnego wyglądu elewacji obiektów chronionych planem
   
2. 
   zachowanie detalu architektonicznego w postaci gzymsów, balkonów, balustrad itp.