Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem I 14 MW(U)

1. 
   Przeznaczenie terenu
   

Dopuszczalne: usługi

2. 
   Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
   

1. 
   minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 25%
   
2. 
   maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,5
   
3. 
   maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 40%
   
4. 
   maksymalna wysokość zabudowy: 30m
   
5. 
   nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu
   
6. 
   zachowanie zwartej pierzei zabudowy od strony al. Niepodległości, ul. Dąbrowskiego i ul. Wiktorskiej
   
7. 
   ustala się ochronę zieleni wysokiej
   
8. 
   dopuszcza się, z zastrzeżeniem ust. 7 przebudowę istniejących budynków, ze zmianą funkcji poszczególnych lokali, natomiast zakazuje się:
   

1. 
   rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków
   
2. 
   zmiany układu otworów (drzwi i okien), balkonów bez zakomponowania na nowo całej elewacji
   
3. 
   przebudowy lokali w parterach skutkującej zmianami w elewacji – bez odpowiedniego zakomponowania na nowo całej elewacji parteru budynku
   

9. 
   przy opracowywaniu projektu zagospodarowania terenu należy uwzględnić uzupełnienie elementów małej architektury
   

3. 
   Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu
   

1. 
   strefa ochrony konserwatorskiej C - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.3 uchwały
   
2. 
   strefa ochrony konserwatorskiej L - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.5 uchwały
   
3. 
   strefa ograniczenia lokalizacji funkcji chronionych wzdłuż al. Niepodległości - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 6 ust. 1.12 uchwały
   
4. 
   strefa wymaganego lokowania usług w parterach budynków
   
5. 
   strefa zabudowy śródmiejskiej
   

4. 
   Zasady obsługi infrastrukturą techniczną
   

5. 
   Zasady obsługi komunikacyjnej
   

1. 
   dostępność komunikacyjna od ulic: Dąbrowskiego, Kraushara, Wiktorskiej
   
2. 
   wskaźnik miejsc parkingowych według ustaleń ogólnych określonych w § 11 uchwały
   

6. 
   Stawki procentowe
   

1. 
   al.Niepodległości 121/123 – domy
   
2. 
   ul.Dąbrowskiego 69 - dom
   

1. 
   zakaz rozbudowy i nadbudowy obiektów istniejących,
   
2. 
   dopuszcza się nową zabudowę w ramach uzupełnienia pierzei ulicznej wzdłuż al.Niepodległości z ograniczeniem wysokości do równej wysokości zabudowy istniejącej (VI kondygnacji)
   
3. 
   kształtowanie linii zabudowy zgodnie z linią zabudowy istniejącej
   

1. 
   zachowanie zadrzewień alejowych wzdłuż al.Niepodległości
   
2. 
   zachowanie cennej zieleni wysokiej
   

1. 
   zachowanie oryginalnego wyglądu elewacji obiektów chronionych planem
   
2. 
   zachowanie detalu architektonicznego w postaci gzymsów, balkonów itp.
   
3. 
   zakaz malowania i tynkowania elewacji z płyt kamiennych
   

1. 
   Przeznaczenie terenu
   

Dopuszczalne: usługi

2. 
   Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
   

1. 
   minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 25%
   
2. 
   maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 2,6
   
3. 
   maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 40%
   
4. 
   maksymalna wysokość zabudowy 30m
   
5. 
   zachowanie zwartej pierzei zabudowy od strony al. Niepodległości i ul. Racławickiej
   
6. 
   ustala się ochronę zieleni wysokiej
   
7. 
   dopuszcza się przebudowę istniejących budynków, ze zmianą funkcji poszczególnych lokali, natomiast zakazuje się:
   
   1. 
      zmiany układu otworów (drzwi i okien), balkonów bez zakomponowania na nowo całej elewacji
      
   2. 
      przebudowy lokali w parterach skutkującej zmianami w elewacji – bez odpowiedniego zakomponowania na nowo całej elewacji parteru budynku
      
8. 
   przy opracowywaniu projektu zagospodarowania terenu należy uwzględnić uzupełnienie elementów małej architektury
   

3. 
   Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu
   

1. 
   strefa ochrony konserwatorskiej C - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.3 uchwały
   
2. 
   strefa ochrony konserwatorskiej L - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7 ust. 3.5 uchwały
   
3. 
   strefa ograniczenia lokalizacji funkcji chronionych wzdłuż al. Niepodległości i ul. Racławickiej - zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 6 ust. 1.12 uchwały
   
4. 
   strefa wymaganego lokowania usług w parterach budynków
   
5. 
   strefa zabudowy śródmiejskiej
   

4. 
   Zasady obsługi infrastrukturą techniczną
   

5. 
   Zasady obsługi komunikacyjnej
   

1. 
   dostępność komunikacyjna od ulicy Wiktorskiej
   
2. 
   wskaźnik miejsc parkingowych według ustaleń ogólnych określonych w § 11 uchwały
   

6. 
   Stawki procentowe