Uchwała nr 1367/11 Zarządu Dzielnicy Mokotów m st. Warszawy z dnia 14 grudnia 2011 r w sprawie wyrażenia zgody na rozwiązanie umowy najmu z Zakładem Mięsnym

UZASADNIENIE

DO UCHWAŁY NR 1367/11

Zarządu Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy

z dnia 14 grudnia 2011 r.
w sprawie wyrażenia zgody na rozwiązanie umowy najmu z Zakładem Mięsnym „MOŚCIBRODY” Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością na wynajmowany lokal użytkowy nr 21 w budynku przy ulicy Puławskiej 130
Zakład Mięsny „MOŚCIBRODY” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością zwróciła się
z prośbą o rozwiązanie za porozumieniem stron zawartej umowy najmu na lokal użytkowy nr 21 przy ulicy Puławskiej 130, z uwagi na drastyczny spadek obrotów firmy i brak wykwalifikowanego personelu, który gwarantowałby prawidłowe funkcjonowanie sklepu. Firma na dzień dzisiejszy dokłada do utrzymania wynajmowanego lokalu użytkowego.
Lokal użytkowy nr 21 przy ul. Puławskiej 130 usytuowany jest na parterze w budynku wielolokalowym, zajmuje powierzchnię 147,46 m² w tym piwnica 12,52 m2 i wyposażony jest
w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz wc.
Zakład Mięsny „MOŚCIBRODY” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością wynajmuje lokal użytkowy nr 21 w budynku wielolokalowym przy ulicy Puławskiej 130 na podstawie zawartej w dniu 22.03.2011 roku umowy najmu na czas oznaczony z mocą obowiązująca do 21.03.2014 roku.
Najemca wnosi opłaty czynszowe za wynajmowany lokal użytkowy netto w wysokości
70,00 PLN/m2 powierzchni parteru i po 28,00 PLN/m2 powierzchni piwnicy. Najemca pozyskał lokal w wyniku konkursu ustnego.
Najemca wywiązuje się z zobowiązań finansowych i regularnie wnosi opłaty czynszowe za wynajmowany lokal użytkowy.
Stosownie do § 13 pkt 6 Zarządzenia Nr 3323/2009 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia
14 lipca 2009 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat, zmienionego Zarządzeniem Nr 3869/2009 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 18 listopada 2009 roku, Zarządzeniem Nr 5394/2010 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 1 października 2010 roku, oraz Zarządzeniem Nr 5536/2010 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 23 listopada 2010 roku zmieniające zarządzenie w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania
w najem lokali użytkowych w domach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat, Zarząd Dzielnicy podejmuje ustalenia w sprawach najmu lokali na podstawie materiałów przygotowanych przez wydział w urzędzie dzielnicy właściwy w sprawach gminnych zasobów lokalowych m.st. Warszawy lub zarządcę, a w szczególności ustalenia dotyczące wypowiadania umów najmu z przyczyn innych niż zaległości czynszowe powyżej dwóch miesięcy, jak również rozwiązywania umów najmu za porozumieniem stron.
Zarząd Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy po zapoznaniu się z prośbą najemcy lokalu użytkowego podjął ustalenia w sprawie wyrażenia zgody na rozwiązanie z dniem 31 grudnia 2011 roku zawartej
w dniu 22.03.2011 roku umowy najmu lokalu użytkowego nr 21 w budynku przy ulicy Puławskiej 130 pomiędzy Zakładem Mięsnym „MOŚCIBRODY” Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością
a Miastem Stołecznym Warszawa na mocy porozumienia stron.

: rdonlyres
rdonlyres -> Ud-iii-wod-o-0053-678/2011
rdonlyres -> Ministerstwo
rdonlyres -> Załącznik nr 2 do uchwały nr lviii/1749/2009 Rady m st. Warszawy z dnia 9 lipca 2009 r. Raport dot opracowania projektu „Strategii Zrównoważonego Rozwoju Systemu Transportowego Warszawy do 2015 roku I na lata kolejne
rdonlyres -> Zasady prowadzenia ksiąg rachunkowych, metody wyceny aktywów i pasywów oraz ustalania wyniku finansowego i wyniku wykonania budżetu m st. Warszawy
rdonlyres -> Zarządzenie Nr 1526/2004 Prezydenta miasta stołecznego Warszawy z dnia 30 kwietnia 2004 r w sprawie powierzenia pełnienia obowiązków Dyrektora Biblioteki Publicznej Gminy Warszawa-Bielany im. Stanisława Staszica
rdonlyres -> Dotyczy postępowania o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego o wartości większej niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r
rdonlyres -> Konkurs ofert – Zarządzenie Nr 2407/2008 Prezydenta m st. Warszawy z dnia 15. 12. 2008 roku OŚwiadczenie
rdonlyres -> Action spółka Akcyjna
rdonlyres -> Uchwała nr 2958/2012 zarządu dzielnicy praga południe miasta stołecznego warszawy z dnia 25 lipca 2012 r w sprawie wyrażenia zgody na zmianę podmiotu najmu lokalu użytkowego u-1 przy al najmowanego na podstawie umowy najmu nr 196/2011 z dnia
rdonlyres -> Obwieszczenie arkusz z Prezydenta miasta stołecznego Warszawy z dnia 28 lipca 2015 roku w sprawie podania do publicznej wiadomości informacji o numerach I granicach