Uchwała nr xxxix/1108/09 rady miasta gdańska z dnia 27 sierpnia 2009 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Klukowo-Rębiechowo – na północ od ul. Telewizyjnej w mieście Gdańsku

zawierający teren zabudowy mieszkaniowej MN21 i teren usługowy U33

1. 
   linie zabudowy: zgodnie z przepisami budowlanymi i drogowymi
   
2. 
   wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 20%
   

3. 
   minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki
   
4. 
   intensywność zabudowy, minimalna: nie ustala się maksymalna: 0,5
   
5. 
   wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się maksymalna: 12,0m
   
6. 
   formy zabudowy: wolnostojąca
   
7. 
   kształt dachu: stromy
   

1. 
   dostępność drogowa: od ulicy zbiorczej 003-KD82 tzw. „Nowej Spadochroniarzy”:
   

1. 
   ograniczona do skrzyżowań w odległości min 300 m od skrzyżowania z ul. Telewizyjną
   i między sobą
   
2. 
   zjazdy do terenów obsługujących nową zabudowę wyłącznie na prawe skręty w odległości nie mniejszej niż 150m od skrzyżowań i miedzy sobą
   
3. 
   wyklucza się zjazdy i skrzyżowania na wypukłym odcinku drogi
   

2. 
   parkingi: do realizacji w granicach inwestycji, zgodnie z § 5 uchwały
   
3. 
   zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej
   
4. 
   odprowadzenie ścieków: do kanalizacji sanitarnej
   
5. 
   odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do kanalizacji deszczowej
   
6. 
   zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej
   
7. 
   zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy
   
8. 
   zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej lub niskoemisyjnych źródeł lokalnych
   
9. 
   gospodarka odpadami: odpady komunalne – po segregacji wywóz na składowisko miejskie, pozostałe- zgodnie z obowiązującymi przepisami
   
10. 
    planowane urządzenia i sieci magistralne: nie dotyczy
    

1. 
   na terenach zabudowy mieszkaniowej obowiązuje standard akustyczny określony w przepisach odrębnych
   
2. 
   wyklucza się lokalizację szpitali, domów opieki społecznej oraz budynków związanych ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży w przypadku nie zapewnienia wymaganego poziomu hałasu w środowisku
   
3. 
   w budynkach mieszkalnych od strony planowanej ulicy tzw. „Nowej Spadochroniarzy” zastosowanie elewacji o podwyższonej izolacyjności akustycznej
   
4. 
   co najmniej 20 % powierzchni biologicznie czynnej przeznaczyć pod zadrzewienia
   

1. 
   zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi
   
2. 
   zjazdy do terenu 001-M/U31 zgodnie z zalecanymi lokalizacjami jak na rysunku planu
   
3. 
   zaleca się wykonanie obsługi komunikacyjnej całego terenu 001-M/U31 w odniesieniu do zalecanego podziału parcelacyjnego i lokalizacji miejsc wjazdów i wyjazdów do ul. tzw. Nowej Spadochroniarzy (na odcinku od terenu 002-64 do ul. Telewizyjnej)
   
4. 
   teren położony w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego