1.Brak tabeli z wykazem terenów na rysunku.
2.Ujednolicenie zapisów tekstu projektu planu z rysunkiem.
3.Niewłaściwe:
-definicja funkcji chronionych
-definicja usług nieuciążliwych
-brak ścieżek na rysunku planu
-wprowadzić zakaz realizacji miejsc
parkingowych na terenie zieleni ulicznej
-brak zasady kompensacji miejsc parkingowych
-rozróżnienie lokalizacji głazów od innych pomników przyrody
uwagi dotyczące poszczgólnych terenów:
4.A1:
-niewystarczająca obsługa komunikacyjna
5.A3:
-niewłaściwa lokalizacja dwóch pomnikó przyrody
6.F7, F8, F9:
-zmiana zapisów dotyczących powierzchni biologicznie czynnej
7.F20:
-brak zapisu o obsłudze komunikacyjnej
8.Prognoza nie uwzględnia:
-problemów obsługi komunikacyjnej,
obiektów powodujących promieniowanie
9.F27:
-rozdzielić funkcję skweru oraz terenu użytkowanego jako TPD
10.G9:
-zachować skwer wyłącznie jako teren ZP
11.G4-ZP, G1 U-O:
-wprowadzić zapisy umożliwiające realizację usług: oświaty, zdrowia, sportu i rekreacji
12.H5 ZP:
-przeznaczyć pod usługi oświaty
-wprowadzić zapisy dot. liczby miejsc parkingowych na terenach oświatowych
13.F18 U-O:
-pozostawić istniejącą funkcję
14.F20 ZP:
-wydzielić obszar z przeznaczeniem na funkcje oświaty i zdrowia
15.E24
-rozszerzyć przeznaczenie o funkcje sportu i rekreacji
16.ustalić wyłącznie funkcję usług kultury uzupełnioną funkcją mieszkaniową: Teatr Lalek, Laboratorium Dramatu, planowany teatr na rogu ulic Madalińskiego i Sandomierskiej
17.
-uwzględnić w rys. planu granice podziału działek ewidencyjnych,
-wyraźnie oznaczyć oraz zweryfikować strefy ochrony konserwatorskiej i strefy ochrony przyrody
-weryfikacja lokalizacji pomników przyrody
-weryfikacja budynków wpisanych do rejestru konserwatora zabytków
-doprecyzowanie zapisów dot. obiektów wpisanych do rejestru zabytków
-§ 10 ustęp 2: rozszerzenie zapisów o dopuszczenie szerszej gamy kolorów
-weryfikacja i precyzyjne określenie na rysunku planu linii zabudowy okalających:zabytki i dobra kultury współczesnej, budynki do zachowania lub wymiany,tereny zieleni wydzielonej
-weryfikacja wskaźników intensywności zabudowy
-określenie, na czym ma polegać ochrona zieleni wysokiej
-doprecyzowanie zapisów o wytyczne dla obiektów stanowiących dobro kultury współczesnej
-wprowadzenie definicji wymiany zabudowy
-weryfikacja możliwości realizacji nowych miejsc parkingowych
-doprecyzowanie zapisu, co oznacza „zabudowa sąsiadująca”
-uściślenie zapisów w słowniczku dot. szyldów
-dz. inwestycyjna w narożniku kwartału B2 najeży określić zasady zagospodarowania,
-wyznaczyć dojazd do działek inwestycyjnych przy ul. Morskie Oko
.
-dostosować wskaźniki intensywności zabudowy:Kielecka róg Narbutta,
Kazimierzowska 23,koło budynku SGGW
-F16: -wprowadzić zapis o zróżnicowaniu funkcji kwartału
18.A1:
-nie został naniesiony budynek istniejący
-brak podstaw dla wysokości zabudowy 40m
-brak działek inwestycyjnych
-brak zapisów odnoszących się do istniejącego zagospodarowania
19.A2:
-wprowadzić zakaz rozbudowy zabudowy chronionej planem
-weryfikacja wskaźnika intensywności zabudowy
20.A3:
-brak informacji dot. zabudowy istniejącej
21.A4:
-wprowadzenie zakazu zabudowy na terenie boiska szkoły
-określenie, czy szkoła należy do strefy ochrony os. Bruna
22.A6:
-rozdzielenie zapisów dla szkoły i apartamrentowca
-usunięcie z rysunku nieprzekraczalnej linii zabudowy łączącej oba budynki
-wprowadzić odrębne zapisy dot. maksymalnej wys. zabudowy dla budynku szkoły
-opisanie budynku apartamentowego w przeznaczeniu kwartału
-weryfikacja granic stref ochrony w kwartałach A4 i A6
23.A7:
-zmniejszenie maksymalnej wys. zabudowy
24.A9:
-kwartał ustala ochronę zieleni wysokiej prowadząc jednocześnie linię zabudowy na terenie tej zieleni
25.A10:
-zlikwidowanie linii zabudowy od strony ulic w tym kwartale
26.B2:
-rozdzielić kwartał
-wyznaczyć nowe linie zabudowy
-zmniejszyć wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy
-uwzględnić w zapisach ograniczenia wynikające z przebiegu linii metra
-wrysować ciąg pieszy
27.B3:
-wprowadzić zakaz lokalizacji nowej zabudowy
-skorygować linię zabudowy
28.B4:
- wykreślić zapis o pierzei
-wyłączyć z zapisów dopuszczających przebudowę budynek przy ul. Rakowieckiej 4A
29.B5:
-zbyt wysoka maksymalna wysokość zabudowy 50m
-zmiana współczynnika intensywności zabudowy
-likwidacja nowych linii zabudowy
-wprowadzenie zapisu o utrwaleniu istniejącej zabudowy użytkowej oraz zakazu wprowadzania jakiejkolwiek nowej zabudowy
30.C1:
-zmiana współczynnika intensywności zabudowy na wyższy
31.C2:
-objęcie ochroną części budynku seminarium
32.C3:
-wykreślenie linii zabudowy oraz zapisu o możliwości rozbudowy budynku w rejestrze zabytków
-wpisanie obsługi komunikacyjnej także od ulicy Fałata.
33.C5:
-zmiana w zapisie dot. przeznaczenia kwartału
-weryfikacja współczynnika intensywności zabudowy na wyższy
34.C6:
-uzupełnienie linii zabudowy
-korekta współczynnika intensywności zabudowy
35.C7:
-brak konsekwencji przy przebiegu linii zabudowy z zapisem zakazującym lokalizacji nowej zabudowy
36.C8:
-brak konsekwencji przy przebiegu linii zabudowy z zapisem zakazującym lokalizacji nowej zabudowy
-dopuszczenie nadbudowy od ul. Opoczyńskiej
-sprzeczność zapisu o zachowaniu dachów i elewacji z zapisem o dopuszczeniu nadbudowy w kwartałach C7, C8, C9
37.C9
-oznaczenie na rysunku planu budynków wpisanych do rejestru zabytków
38.C10:
-wyznaczenie linii zabudowy
-korekta współczynnika intensywności zabudowy
-uzupełnienie obsługi komunikacyjnej także od ulicy Ligockiej.
-objęcie ochroną planem obiektów przy Al. Niepodległości 145 i 147
39.C11:
-usunąć linie zabudowy
-korekta współczynnika intensywności zabudowy
40.C12:
- uzupełnienie obsługi komunikacyjnej także od ulicy Madalińskiego.
-sprecyzowanie zasad ochrony
41.C13:
- zmiana ustaleń obsługi komunikacyjnej
-zaznaczenie zieleni publicznej
-ustalenie niezależnie dwóch maksymalnych wkaźników zabudowy
42.C14:
-usunąć wykreśloną obowiązującą linię zabudowy
-wprowadzenie w ust.2 zapisu „z wyłączeniem budynku łowicka 39A”
- wprowadzenie zapisu o wjeździe od ul. Karłowicza
-w § 43 ust 8 pkt 8.4 usunąć punkt 3
43.C15:
-usunąć zapis o pierzei od strony ul. Madalińskiego
-wyższy wskaźnik intensywności zabudowy
-wprowadzenie zapisu, że na terenach zieleni urządzonej dopuszcza się lokalizację wjazdów
-uzupełnienie obsługi komunikacyjnej także od ulicy Karłowicza
44.C16
-korekta współczynnika intensywności zabudowy
-w ust.2 pkt 8 dodać, że ustalenia nie dotyczą obiektów chronionych planem
45.D1
-błędny wpis o ochronie zieleni wysokiej
46.D2
-usunąć linię zabudowy
-sprecyzowanie zapisów planu
47.D3
-brak numeru wpisu obiektu do rejestru zabytków
48.E6
-podzielenie kwartału(wydzielenie kwartału z domem dziecka)
-uzupełnić zapis o obsługę komunikacyjną od ul. Rejtana
-zmienić zapis o linii zabudowy od ul. Narbutta
49.E11
-zmienić zapis o przeznaczeniu pod usługi oświaty
50.E12, E13
-chronione planem kapliczki powinny być zaznaczone na rysunku
planu
50.E16
-dwukrotnie powtórzony został zapis o nieprzekraczalnych liniach
zabudowy
51.E17
-zwiększyć współczynnik intensywności zabudowy
52.E18
-należy zmniejszyć wysokość zabudowy do wysokości budynku
istniejącego garażu
53.E21, E24
-zwiększyć wskaźnik intensywności zabudowy
54.E22
-zwiększyć wskaźnik intensywności zabudowy
55.E23
-w tekście brak jest zapisu o obiekcie chronionym planem
56.F1
-niezgodność maksymalnej wysokości zabudowy ze stanem istniejącym
-deficyt miejsc parkingowych wynikający z ustaleń planu
57.F6, F17, F19
-zapis o zakazie rozbudowy koliduje z przebiegiem linii zabudowy
58.F16
-niezgodność wskaźnika intensywności zabudowy w tekście i na rysunku
planu
-zmniejszenie maksymalnej intensywności zabudowy
-przeznaczenie narożnika Spacerowa Belwederska np. pod zieleń urządzoną
59.F24
-korekta nieprzekraczalnej linii zabudowy
60.F25
-zmiana wskaźnika intensywności zabudowy zgodnie z decyzją nr 897/2008
61.F26
-usunięcie zapisu dopuszczającego rozbudowę
-usunięcie nieprzekraczalnych linii zabudowy
62.F27
ograniczenie linii zabudowy
63.F28
-usunięcie nieprzekraczalnych linii zabudowy
-niewłaściwe oznaczenie zieleni do zachowania
64.F31
-za duży wskaźnik powierzchni zabudowy
65.G3
-zmiana wskaźnika intensywności
66.G5
-za duża maksymalna wysokość zabudowy
67.G6
-zmiana wskaźnika intensywności zabudowy na większy
68.G9
-przedłużenie obowiązującej linii zabudowy od ul. Olesińskiej i
Puławskiej zgodnie z decyzją 288/WZ/MOK/2008
-niezgodność wskaźnika intensywności zabudowy w tekście i na rysunku planu
-rozważyć możliwość dopuszczenia zabudowy od strony ul. Madalińskiego
69.G12 G13 G14
-w pkt2 ppkt8 brak zastrzeżenia związanego z pkt7 tak jak w
kwartale G11
70.G14
-brakuje oznaczenia kapliczki oraz strefy ekspozycji kapliczki
71.G16
-usunięcie nieprzekraczalnych linii zabudowy
-brak zapisu „z zastrzeżeniem pkt7” w odniesieniu do obiektów chronionych
72.G18
-brak zapisu „z zastrzeżeniem pkt7”
-należy wrysować nieprzekraczalną linię zabudowy od strony ul. Wiśniowej
-usunięcie linii zabudowy wokół terenu zieleni publicznej
73.G19, G21
-brak zapisu „z zastrzeżeniem pkt7” w odniesieniu do obiektów chronionych
-usunięcie linii zabudowy wokół terenu zieleni publicznej
74.G20
-brak zapisu „z zastrzeżeniem pkt7” w odniesieniu do zapisu o wymianie
zabudowy
75.G22
-wprowadzenie linii zabudowy
-ustalenie warunków kształtowania zabudowy
-ograniczenie wysokości zabudowy
76.G25
-brak zapisu „z zastrzeżeniem pkt7” w odniesieniu do obiektów chronionych planem
-zmiana zapisów pkt7.5 ppkt3,4
77.H1
-usunięcie nieprzekraczanej linii zabudowy
-uzupełnienie opisu obiektów chronionych planem
78.H2,H3,H4
-usunięcie nieprzekraczanej linii zabudowy
-umieszczenie zastrzeżenia dot. budynku chronionego planem
79.H8
-usunięcie nieprzekraczanej linii zabudowy
80.H9, H10
-weryfikacja zapisów z wpisami do rejestru zabytków
81.H11
-podniesienie wskaźnika intensywności zabudowy
82.H13
-usunięcie linii zabudowy
-weryfikacja maksymalnej wysokości zabudowy
82.H14
-usunięcie linii zabudowy
83.H17
-brak zastrzeżenia w pkt2 „z wyłączeniem pkt7”
84.I1
-podniesienie wskaźnika intensywności zabudowy
85.I3
-usunięcie pkt9
-wrysowanie obowiązującyvh linii zabudowy
-usunięcie nieprzekraczalnych linii zabudowy
86.I4
-za duża maksymalna dopuszczalna wysokość zabudowy
87.I6
-podniesienie wskaźnika intensywności zabudowy
-usunięcie nieprzekraczalnych linii zabudowy
88.I7
-podniesienie wskaźnika intensywności zabudowy
89.I8
-zmiana przebiegu linii zabudowy
-błąd interpunkcyjny
90.I9
-brak zastrzeżenia w pkt2 „z wyłączeniem pkt7”
91.I10
-usunięcie nieprzekraczalnych linii zabudowy
-brak zastrzeżenia w pkt2 „z wyłączeniem pkt7”
-podniesienie wskaźnika intensywności zabudowy
-usunięcie pkt4 ppkt7.3 ust.7
92.I12, I13, I14, I15, I18, I19
-usunięcie nieprzekraczalnych linii zabudowy
93.I12
-wprowadzenie zapisu dopuszczjącego wymianę zabudowy niezwiązanej z Osiedlem Dąbrowskiego, podniesienie dla w/w zabudowy wskaźnika intensywności zabudowy
94.I14
-usunięcie nieprzekraczalnych linii zabudowy
95.I18
-pozostawienie istniejącego parkingu
| 
